Качество отделочных работ.

КАЧЕСТВО ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ, ЧИСТОВЫХ И ЧЕРНОВЫХ.

И так, сегодня Мы поговорим про качество отделочных работ. Из темы узнаем, какое должно быть качество черновых отделочных работ, разберемся какое должно быть качество чистовых отделочных работ. Ну и как утрясаются вопросы, если отделочные работы были проведены некачественно.

Каждый должен знать, что качество отделочных работ в промышленных масштабах, к которым можно отнести: отделку многоэтажек, отделочные работы в промышленных, складских зданиях, а особенно в коттеджном строительстве, где работает не одна бригада, особого качества отделочных работ невозможно достичь, в связи с тем что, все работают от проделанных объемов, за которые платят не те деньги которые стоят, те или иные отделочные работы и на моей памяти, я ни разу не попадал на качественную черновую отделку, обычно страдают те кто проводит чистовую отделку, доделывая за теми людьми кто нагонял объемы по той же штукатурке, приходится выравнивать и так далее. Работав в Киеве и наткнувшись на такую не справедливость, я спросил у прораба отделочных работ, да не ужели нельзя было проконтролировать качество черновых отделочных работ? На что услышал интересный ответ:

- Да "проебали"! Извините конечно за выражение мои уважаемы, Мы вам доплатим! Моё личное мнение засуньте себе свои деньги куда подальше и дайте мне качественную черновую отделку, что бы я выполнил свои непосредственно обязанности, то есть чистовую отделку, качественно и без геморроя! Вот после такого можно приступить к обсуждению качества отделочных работ.

Черновых.

Качество черновых отделочных работ это немало важный фактор во всей последующей отделке помещений. На этом этапе должны так же жестко контролировать качество отделочных работ как и на финишной прямой, ведь черновая отделка помещения это фундамент, начальная база отделочных работ. Вот судите сами:

Криво налили пол, в следствии чего те кто будет укладывать паркет, ламинат, придется голову сломать чтобы их изделие, ламинированный пол, был ровным и т.д. Оптимально будет тем людям которые делали черновые отделочные работы по полу, довести его до ума, бугры отшлифовать, благо техника сейчас вся есть, где ямы залить, а после этого уже расплачиваться с ними, ведь срезать объемы за качество черновых отделочных работ, это уважаемые мои еще не панацея. Важны каждые мелочи, грунтовка основания, за которую не стоит забывать. Кода проводится штукатурка стен, не забывайте контролировать, как выставили подсистему маяков, они должны быть ровными, от этого зависит вся последующая качественная отделка с которой придется меньше возится, та же шпаклевка и укладка плитки проще ведется по нормальной штукатурке. Гипсокартонные работы, уважаемые мои, это тоже черновая отделка и от того как накручен потолок, на прямую зависит как поклеят обои или уложат плитку на стену. Ведь заваленный потолок покажет своё на рисунке обоев, который или убавится или прибавится в размерах. Каждый должен выполнять свою работу на достойном уровне не взирая на объемы.

Чистовых.

Самый сложный и финишный этап на котором, в основном, уделяется все внимание на качество отделочных работ, это же конечно чистовой этап отделки, к которому относятся следующие отделочные работы: большенство видов шпаклевки (финиш, веницианская, рельефная и т.д.), оклейка стен обоями, укладка плитки обычной и укладка плитки мозаики, настил паркета, линолеума, приклеивание багетов, покраска стен, в общем все те работы за которыми дальше ничего не следует. Качество этих отделочных работ определяется измерительными приборами, но большей степени все зависит от визуализации отделки. Если все смотрится красиво и кажется что вот это именно качественно сделано, значит это так и есть. Были такие случаи когда заказчик говорил там где не очень ровно, но сделано так что не подкопаешься, класс, а там где как будто робот делал, ну вот нет жизни в той или иной работе, казалось что, что то не так и он после еще несколько раз возвращался с правилом, и уровнем проверить качество отделочных работ.

Контроль качества.

Ну и после того как мы разобрались что из себя представляет качество отделочных работ, думаю стоит рассмотреть как происходит контроль качества отделочных работ. О способах контроля качества чистовых отделочных работ Мы поговорим чуть дальше, ну а сейчас немного о серьезном. Если Ты прораб, или мастер, которому нужно знать про контроль качества отделочных работ, то ты должен знать всю технологию проведения всех отделочных работ, просто без этого ни как. Понимаешь? Просто ни как. Не достаточно взять уровень и пойти с ним по объекту прилаживая к основаниям, высматривая на сколько отклонилась жидкость в уровне. Что бы проконтролировать качество, ты должен присутствовать при каждом выполняющемся действии на объекте, ну допустим: идет заливка пола, должен был проверить как установлены маяки, в плоскость они или нет. Проверить уровнем, учесть возможную погрешность в наклоне по углам, что не позволительно. Ну а чтобы все было намного проще, проводя контроль качества отделочных работ, стоит в бригаде, выбрать бригадира, одного старшего, который будет сам работать, но и контролировать процесс, именно такой способ гарантирует наибольший и постоянный контроль качества отделочных работ.

Ну а теперь самое веселое про контроль качества.

Контроль качества уложенной плитки некоторые проверяют катая металлические или шары из боулинга по плитке, подпрыгнет или нет, подпрыгнул, значит качество уложенной плитки желает лучшего, шар где то на плитке нашел угол. Так же контроль качества по плитке на стенах и на полу проверяют так: выключив свет в помещении и берут светильник прикладывая его к плитке, на тени будут видны выступающие углы от плитки.

Качество штукатурки, шпаклевки проверяют при помощи правила, просто приставляют его к стене, по аналогии зазоров недолжно быть вообще ни каких. Качество приклеенных обоев ни как не проверяется кроме как визуальной оценки. Единственное что на бумажных обоях допускается частичное расхождение обоев до одного миллиметра. Вот такое качество отделочных работ.

А вопросы по качеству утрясаются очень просто, есть три варианта:

- Срезать объемы проделанных отделочных работ.

- Переделать, там где не качественно.

- Ну и на ваше усмотрение, делимся ими в комментариях.