Как выбрать дачу?

На собственной даче можно воплотить в жизнь всё, чего душа пожелает. Здесь вы встретите приятные вопросы по обустройству приусадебной территории, реконструкции или же постройки своего собственного жилья и многое другое. Нет границ полёту вашей мысли. Но всему этому предшествует, конечно же, выбор дачного участка или дачи. Ваше решение должно быть хорошо продуманным и взвешенным. Не стоит покупать первый попавшийся дом, не нужно гнаться и за дорогостоящими постройками. Выбор дачного участка – это комплекс многих факторов, серьезное решение, требующее детального анализа. Об этом далее и пойдёт речь.

1. Месторасположение участка

Специалисты рекомендуют приступать к выбору дачи именно в осенний период, когда все неприятные сюрпризы являются наиболее визуально доступными. Так, к примеру, после затяжных дождей дорога к поселку, к вашему будущему жилью, может оказаться трудно проходимой. Вы потратите много сил и подорвёте свое эмоциональное состояние на борьбу с этим бедствием. Тогда о полноценном отдыхе забыть. www.umnyestroiteli.ru

Проливные дожди также могут сообщить вам об имеющихся проблемных местах в крыше, в фундаменте дома или же каких-нибудь других построек на участке, например альтанка. Поэтому, выбирая дачу, тщательно осмотрите все помещения, обратите внимание на стены и потолок.

Если же состояние дачи успешно прошло вашу проверку, тогда стоит переходить к следующим факторам. Одним из таких является оценка населения, а также животных, обитающих поблизости. Не лишними будут определенные меры безопасности: устройство добротного ограждения, злая собака во дворе, крепкая входная дверь, рольставни на окнах.

Также весьма полезно провести анализ еще определенных факторов:

• отделённость от остальных жилых зданий;

• экологическая составляющая;

• особенности ландшафта местности;

• налаженная система вывоза мусора, систематизированная доставка почты;

• степень затенённости вашего дома от соседних построек и деревьев;

• планы местных властей по развитию посёлка, в частности, что касается строительства каких-нибудь новых промышленных объектов (атомная или электростанция, мусора перерабатывающее предприятие и др.)

2. Состояние дома

Безусловно, каждый желает приобрести хорошое, качественно выполненное здание. Запомните, вы как покупатель, как потенциальный владелец в праве придираться ко всему, что может показаться подозрительным. В конце концов именно вам и вашим близким радоваться здесь жизни.

Специалисты рекомендуют особенно акцентировать внимание на состоянии фундамента имеющихся на участке построек. Если стены, крыша и всё, что находится выше, можно будет собственноручно переделать, то основание отнимет у вас немало сил, денег, времени, а в результате ситуация и улучшится, но не значительно. Да и дальнейшее проживание будет тесно связано с периодическим осмотром фундамента, а при необходимости потребуется повторное проведение восстановительных работ. Поэтому если увидите на цокольной части здания или же на отмостке трещины, ямки, сколы, тогда приобретение этой постройки лучше отложить до лучших времён.

А вот, выбирая деревянное строение, обратите внимание на то, нет ли на дереве повреждений насекомыми-древоедами. Таких соседей вывести крайне сложно, а их деятельность с течением времени будет принимать всё большие масштабы. В связи с этим от покупки лучше всего отказаться.

3. Что касается транспорта

Стоит задуматься также о том, как вы будете добираться до своей дачи. Идеальный вариант – это, безусловно, собственный автомобиль, но не все могут себе это позволить, да и всякое в жизни бывает. Поэтому не поленитесь и узнайте, имеются ли в данном случае какие-нибудь транспортные автобусные или железнодорожные соединения с городом.

Еще стоит остановиться на одном крайне важном нюансе, связанном с характером местности, где расположен дачный участок. Он, кстати, довольно-таки часто упускается покупателями. Речь идёт о нахождении рядом с дачей автотрасс или железнодорожных путей. Такой малоприятный сюрприз может с легкостью развеять даже мысли о спокойном и умиротворённом отдыхе.

4. Огород и сад

Если же вы, приобретая дачный участок, планируете активно, скажем так, сотрудничать с почвой, возделывать её, выращивать культурные растения, тогда следует обратить внимание на площадь участка, на глубину залегания грунтовых вод, возможность беспрепятственно осуществлять полив территории, качество почвы и пр, все можно это узнать на ситуационном плане участка.

Ровный участок – это то, что нам нужно. Лучше всего, если имеется не значительный уклон к югу. В этом случае территория будет получать наиболее оптимальное количество солнечного света. У вас появится отличная возможность уже ранней весной приступить к посевным работам. А низина, напротив, станет очагом образования на почве избыточной влаги, холодного воздуха и заморозков.

Это также стоит иметь в виду!

Для оценки качества почвы лучше всего обратиться в организации, предоставляющие услуги по её анализу. В крайнем случае можно поинтересоваться у соседей. Они то уж точно вам всю правду-матку выложат.

Наиболее проблемными считаются песчаные и глинистые грунты, а также предварительно не осушенные торфяники. В данном случае без определённых подготовительных работ весьма трудно будет осуществить процесс возделывания почвы. Для вас ориентиром при покупки дачного участка должны быть супесчаные и суглинистые грунты. Они легко поддаются обработки, а их урожайность на порядок выше.

5. Вода

Это, как вы понимаете, самый важный аспект. Именно от него зависит то, состоится покупка дачи или нет. Без воды трудно себе даже представить долгожданный полноценный отдых или же проведение традиционных работ по огороду, по благоустройству приусадебной территории. В связи с этим, выбирая дачу, вы должны особенно акцентировать внимание на том, имеется ли на участке централизованная подача воды, колодец, пруд или родник. То есть, во-первых, необходимо выполнить требование, касающееся наличия питьевой воды, а, во-вторых, иметь возможность осуществлять полив участка. www.umnyestroiteli.ru

Итак, чтобы не ошибиться в выборе дачи, следует учесть немногое, а именно вышеприведённый перечень аспектов. В конечном итоге при тщательном выполнении всех необходимых требований вы обязательно достигнете поставленной цели, привлечете в свою жизнь покой и чувство свободы.